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凯风谁是中国房价最高和最低的城市？那么，中国房价最低的城市有哪些？这是内地多个地级及以上城市中，房价最低的30城：00年，全国商品房平均售价元/平，一二线城市普遍超过万。而这些房价最低城市，均价都未超过元，最低的鹤岗、双鸭山、石嘴山不到0元。房价最低的10个城市分别是：鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、朔州、阜新、博州、铁岭、哈密。东北城市占了一半，黑龙江鹤岗等城市曾因“房价跌回白菜价”多次上了热搜。这些房价最低城市有几个共同点：其一，这些城市多是资源枯竭型城市。鹤岗曾是黑龙江省四大“煤城”之一，阜新则是辽宁曾经的煤炭重镇，也是全国首个资源枯竭型城市；石嘴山也是宁夏著名的“煤城”之一，也是“一五时期”全国10大煤炭工业基地之一；陕西铜川则是全国第二批资源枯竭型城市。这些城市因资源而兴，因资源衰竭而难回往日荣光。一旦资源枯竭，而城市又不能迅速找到新的支柱产业，就容易陷入收缩型城市的困境。其二，这些城市多数都是偏远城市。这里的偏远，不只是地理意义上的偏远，更多是相距中心城市、都市圈、城市群意义上的偏远。不靠近中心城市，不在大都市圈之列，也未能纳入主要的城市群。目前，中国布局了四大城市群以及10多个中等城市群，以粤港澳大湾区、京津冀、长三角和成渝城市群为主矩阵，囊括长江中游、中原、关中平原等重要城市群，且将重庆、成都、西安、郑州、武汉等列为国家中心城市。新一轮城镇化的重心就在这些城市之中。显然，远离这些区域的城市，不仅难以享受到新一轮城镇化的福利，恐怕也与重大国家战略无缘，房价自然缺乏想象空间。其三，这些城市多数人口增长乏力，部分城市人口持续流出。其四，房价最低，意味着什么？事实上，在这些区域内，三四线偏远城市面临房价萎靡的尴尬，而中心城市却在房价涨幅榜的上游，西安、沈阳都属此类。所以，楼市分化，中心城市仍旧有价值，即便在人口流失极其严重的东北，省会的房价仍然走出了与众不同的走势。未来，要学会适应中国房地产的新形势。楼市大普涨时代已经是过去式，蒙眼狂奔的时代已经过去。当然，以上城市的房子，如果是买来自住，我觉得挺好，性价比真的挺高的。
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