《财经天下》周刊查询安居客、房天下等交易网站的数据发现，除了鹤岗，黑龙江省七台河市也同样出现了千元级房价，而统计数据显示，七台河的二手房均价仅在元/平方米。同样在鸡西、双鸭山等地，二手房均价也同样偏低，而这些城市都贴着煤炭资源枯竭型城市的标签，人口外流现象明显，招商环境较差，产业结构单一是他们共同的特征。
财经天下周刊（ID：cjtxzk）
文｜仉泽翔
编辑｜华记
靠着一平方米元的超低房价，东北边境小城鹤岗一夜之间成了新晋网红城市，但二手房“白菜价”的城市仅有鹤岗吗？
虽然媒体陆续证实元的单价仅在部分棚改区域出现，且不能马上拿到房本，但鹤岗-元/平方米的二手房成交价仍处于全国二手房市场的价格洼地中。
《财经天下》周刊查询安居客、房天下等交易网站的数据发现，除了鹤岗，黑龙江省七台河市也同样出现了千元级房价，而统计数据显示，七台河的二手房均价仅在元/平方米。同样在鸡西、双鸭山等地，二手房均价也同样偏低，而这些城市都贴着煤炭资源枯竭型城市的标签，人口外流现象明显，招商环境较差，产业结构单一是他们共同的特征。
目前，经国家发改委等部门评定的各类资源枯竭型城市共计69个，且大部分位于东北三省，可以预见的是，未来出现在东三省的“白菜价”楼盘会只多不少。
天使的另一端是魔鬼。4月16日，刚刚公布的3月70城房价数据显示，有65个城市新建商品住宅销售价格环比上升，同样位于边境地区的丹东市意外的领涨全国房价。而从二手房市场价格来看，3月有57个城市二手房价格出现上行，而2月仅为47个。
易居研究院研究总监严跃进则对鹤岗等地的市场较为看好，他指出，对于东北市场来说，目前的房价一直是处于底部的，绝对均价并不算太高，但后续也容易上涨。一旦上涨，其涨幅由会明显超过全国平均水平。
白菜价楼盘开发商劣迹斑斑
鹤岗一夜爆红。这是一座夹在小兴安岭、黑龙江和松花江之间的城市，自北向南延伸，与黑龙江东部中心城市佳木斯仅50公里，依山但不傍河，旁边挨着俄罗斯，但附近没有像样的中心城市。
鹤岗因煤而兴，首先在北部的兴山区附近发现煤，并在小兴安岭阳面发展出城镇，随后陆续向南发现含煤带，城市重心也陆续向南。受煤矿过度开采影响，“矿震”时有发生。据悉，负责鹤岗当地煤矿开发的鹤矿集团，在经历几轮下岗、重组之后目前仍有近10万名员工，占鹤岗市总人口的十分之一左右。
据了解，此次被网友发现的“白菜价楼盘”主要位于鹤岗南部的南山区与兴安区交界的大陆片区，属于传统的棚户区，在电子地图上许多楼盘被直接命名为“棚户区改造工程”。
一位鹤岗当地人士对《财经天下》周刊称，类似的单价在元左右的楼盘在年左右就长期存在，5年以来，价格并未产生什么变化。在年之前，鹤岗搭上全国楼市上行班车，二手房均价一度达到每平方米元，此后便持续回落。
按照2万元左右一套房的价格，与北京四环内接近10万元/平方米的价格来算，鹤岗的5套房才能抵得上北京一平米的房价。
地产市场的持续低迷让许多全国性房企对鹤岗望而却步，当地新楼盘开发主要以本地地产商为主。以深耕三四线城市市场的龙头房企碧桂园为例，《财经天下》周刊查询其