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1.5万元能买多大的房子？
对于大部分生活在北上广深和“新一线”城市的居民来说，一平方米也买不起。
但是有一个城市，2万元就能实现你的“安居梦”。
最近，网上流传的一张图片显示，在黑龙江鹤岗市，只要花1.9万元就可以买到一套55平方米的房子！折算下来，每平方米单价只有元！
总价2万元以下房源随处可见
在鹤岗二手房交易网站上，轻轻松松就能找到大量总价在2万以下的房源：
鹤岗“东山沿河北小区”，一套位于7楼的46平方米毛坯房（一室一厅）总价只要1.5万元，折合元/平方米。
“九州松鹤小区”，一套位于6楼的50平方米毛坯房（一室一厅）总价也只有1.9万元，折合元/平方米。
另据房天下数据，新房方面，鹤岗市在售的5个楼盘最低销售价为元/㎡，最高为元/㎡；二手房共有套房源在售，其中总价最低的为3.8万元，为一套63㎡的两居室，也就是说，每平米单价仅元！
不过可以发现的是，每平米售价在千元以下房屋普遍楼层偏高，多为顶层，部分房源位于鹤岗市区内；而在单价超过千元的房屋中，区位、楼层、房龄均有一定优势。
当地中介也对媒体表示，鹤岗总价两万的房源非常多，还有许多房源的总价低于两万。但是这些低价房源都是当地的棚改房，性质与一般商品房有明显区别。普通商品房价格方面，中介称，目前鹤岗市中心的商品房价格在元/平左右。
即便是元／平方米，在全国范围内已经属于“白菜价”。住房大数据联合实验室发布的年1月中国城市大数据房价排名信息显示，城中房价最低的鞍山市，当月房价中位数为元/平方米，也远高于中介提供的鹤岗房价数据。
对比周边城市，鹤岗的房价也低得惊人：根据某房产网站数据显示，与鹤岗相邻的佳木斯市房价均价为元/平方米、伊春市房价均价为元/平方米。而鹤岗市的房价形成了一个明显的“洼地”。
“当警察就送房”一些岗位还送车
房价如此之低，鹤岗自然没有“买房难”的问题，甚至还出现了在当地就业“送房”“送车”这样的优惠。
今年3月，鹤岗市公安局在
疑似鹤岗当地网友称：“作为一个鹤岗人很惊讶你们竟然这么惊讶，好几年就这样了啊。”
再者，就是属于“抬杠”型网友了——
“那些嫌北上广深房子贵的人，可以去这，成天拿高房价说事的人，有便宜房子的地方为什么不去呢？人人都想呆在大城市里，房价还不能高，可能吗？”
“叫嚣房价高买不起房子的建议去鹤岗啊”。
还有不少“眼尖”的网友
甚至有网友直言，“这才是真实的房子成本！那些吹沙子多贵成本多高的都是骗局！！！！！！！！！”
此外，有不少“机智”的网友称，“这是不是黑龙江鹤岗吸引‘人财’的一种手段”。
还不少“热心”网友支招鹤岗发展：
“看上去环境不错呀，这些百万人口城市，就别搞什么高楼大厦了，搞冬季旅游滑雪水上活动胜地多好，但千万别载(宰)客，服务要跟上。”
公开资料显示，鹤岗市位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南临松花江与佳木斯接壤，西屏小兴安岭与伊春为邻，常住人口万，其中市区人口61.7万。
据鹤岗市年5月发布的《年鹤岗市国民经济和社会发展统计公报》显示，年鹤岗市实现地区生产总.9亿元；城镇常住居民人均可支配收入元，农村常住居民人均可支配收入元。
对比全国水平来看，国家统计局数据显示，年全国城镇居民人均可支配收入达元，农村居民人均可支配收入元。
专家：需要客观看待
对于鹤岗等城市的房价现象，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，需要客观看待。
严跃进指出，首先，东北很多城市的房地产市场基本上比较颓废，最主要原因是人口外流很明显。类似城市包括鹤岗、双鸭山、七台河等，其逻辑都差不多，即过去是煤炭和工业相对发达的城市，但这几年因为煤炭整顿等，往往这个时候城市产业发展也受到影响，很多人口也逐渐外流。
类似外流主要是两种，一种是到沈阳、大连、北京等周边大城市定居；另一种是资金外流，主要是购房资金主要流入到了三亚等滨海城市。所以在没有人口支撑的情况下，楼市交易不好，价格自然比较低。
第二，此类房价也存在一定的片面性。实际上部分房产之所以如此低价，是因为本身出租效果也不好，同时长期闲置，部分可能也和物业过于破旧等有关。
但实际上，目前普遍城市即便楼市再糟糕，单价基本上都还是需要元/平方米以上的水平的，很少真的出现一套房只需要10万元总价的现象，所以极端的房产多少是和房源本身有特殊因素有关，不代表全市的水平。
第三，类似现象也说明了一个问题，即城市空心化或者说收缩型城市也需要
第四，东北这两年也有一些城市开始崛起了，类似佳木斯、牡丹江、丹东等，此类城市过去楼市表现也很一般，但现在此类城市实际上因为基础设施改善等因素，其实表现还是不错的，所以也不用太悲观。
Bo友们，你们怎么看？
来源：每日经济新闻、中国经济网等。版权归原作者所有，如有侵权请联系我们。
责任编辑：俊俊
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